●建築条件無し売土地（お好きな工務店、ハウスメーカーで建築可能です）●現況更地●土地有効約13.18坪
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| 物件名 | 山科区四ノ宮山田町 | ||||||
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| 住所 | 京都市山科区四ノ宮山田町 | ||||||
| 交通 |
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| 坪単価 | 48.9万円 | 現況 | 更地 | 用途 | 一住 | ||
| 価格 | 660万円 | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 ※1 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 私道面積 | － | 土地面積 | 44.64㎡(13.5坪)（公簿） | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 160％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 国土法 | 否 | その他法令 | 準防火 |
| セットバック | 有 0.52㎡ | 土地権利 | 所有権 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 都市計画 | 市街 | 接道状況 | 一方（北3.96m 接面6.82m） | ||||
| 建築条件 | 無 | 施設費用 | － | ||||
| 学校区 | 音羽小学校（1317m） 音羽中学校（1835m） | ||||||
| 設備・条件 | 水道 / 都市ガス / ガス 都市ガス / 上水道 公営 / 建築条件なし | ||||||
| 備考 | ※売主の契約不適合責任免責※公共下水の前面道路配管はございますが、敷地内への引込管はございません。将来、建物を建築される際は敷地内へ引込をする必要がございます。
※1 引渡条件：現況有姿 【最適用途】住宅用地 【法令制限等】宅地造成工事規制区域,準防火地域(20ｍ第2種高度地区、町並み型建造物修景地区、屋外広告物第5種地域、居住誘導区域、近郊整備区域) |
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| 物件番号 | 154901-16806 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2026/07/10 次回の情報更新予定日：2026/07/24
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