新築
★JR「大津駅」から徒歩3分、逢坂小学校まで徒歩3分！
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★通勤・通学に便利な立地です！
★ZEH水準・太陽光パネル搭載
★セカンドハウスや投資用・事務所としても可
★BELS取得済・UA値0.59の高性能住宅
大津市梅林2丁目 3号地
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最寄駅
ＪＲ東海道本線 大津
徒歩 3 分
- 間取 2SLDK
- 価格 5,498万円（税込）
- 土地面積 100.44㎡(30.38坪)
- 建物面積 93.57㎡(28.3坪)※1
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
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※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | 大津市梅林2丁目 3号地 | 築年月 | 2025年03月 | 現況 | 完成済み | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 大津市梅林２丁目 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 5,498万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 2SLDK | 間取詳細 | － | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 93.57㎡ (28.3坪) ※1 | 土地面積 | 100.44㎡ (30.38坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 二住 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | 有 10.39㎡ | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（南2.34m 公道） | ||||||
| 駐車場 | － | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 逢坂小学校（231m） 打出中学校（1209m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / オール電化 / 太陽光発電システム | ||||||||
| 備考 | 【別途費用】境界ブロックフェンス44万円、施設負担金44万円、建築確認費用35万円、外構費用165万円（税込）、太陽光8.265Kｗ（140万円税込※屋根貸し時：44万円税込） ※セットバック面積の地目を、公衆用道路に変更予定 ※1 延床面積：1F：47.2㎡(14.27坪) ／ 2F：46.37㎡(14.02坪) 【建築確認番号】第R06確認建築滋建住01196号 |
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| 物件番号 | 154901-14583 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2025/04/14 次回の情報更新予定日：2025/04/28
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