●5DK●土地60.24坪●平家建●閑静な住宅街●南向き！日当たり良好
山科区北花山寺内町
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最寄駅
京阪京津線 御陵
徒歩 17 分
京都市営東西線 御陵
徒歩 17 分
- 間取 5DK
- 価格 1,380万円（非課税）
- 土地面積 199.15㎡(60.24坪)
- 建物面積 91.77㎡(27.76坪)※1 ※2
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
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| 物件名 | 山科区北花山寺内町 | 築年月 | 1964年12月 | 現況 | 居住中 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市山科区北花山寺内町 | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 |
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| 価格 | 1,380万円（非課税） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 専属専任媒介 | ||
| 間取 | 5DK | 間取詳細 | 洋8(1F) 和6(1F) 和6(1F) 洋6(1F) 洋4.5(1F) DK8(1F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 91.77㎡ (27.76坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 199.15㎡ (60.24坪) | 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 80％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一低 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上1階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | |||||||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 鏡山小学校（884m） 花山中学校（492m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / ＬＰＧガス / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 閑静な住宅地 / 土地広さ 50坪以上 / 和室 / 出窓 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / ガス 個別プロパン / スーパー 徒歩10分以内 / 再建築不可 / 電気 | ||||||||
| 備考 | ※売主の契約不適合責任免責※増築未登記部分約3.43平米有（洋室一部、玄関一部、浴室、洗面所一部）※接道していない為再建築不可【その他法令】山ろく型建造物修景地区（伏見・山科地区）、屋外広告物第2種地域、居住誘導区域、近郊整備区域 ※1 建物面積区分：登記 ※2 延床面積：1F：91.77㎡(27.76坪) 【不適合接道】再建築不可 【不適合接道許可区分】再建築不可 【法令制限等】宅地造成工事規制区域(土砂災害警戒区域（土石流）、敷地面積の最低限度100平米、10ｍ高度地区) |
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| 物件番号 | 154901-15503 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/01/16 次回の情報更新予定日：2026/01/30
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