●全居室6帖以上の4LDK●南向き！日当たり良好●駐車1台可●修繕箇所（2021年：水漏れ修理）（2023年：コンロ修理）（2024年：ベランダ トタン屋根交換）（2024年ドアノブ交換）
山科区西野楳本町
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最寄駅
京都市営東西線 東野
徒歩 20 分
- 間取 4DK
- 価格 1,300万円（非課税）
- 土地面積 51.72㎡(15.64坪)
- 建物面積 87.48㎡(26.46坪)※1
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
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| 物件名 | 山科区西野楳本町 | 築年月 | 1994年05月 | 現況 | 居住中 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市山科区西野楳本町 | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 |
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| 価格 | 1,300万円（非課税） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 専属専任媒介 | ||
| 間取 | 4DK | 間取詳細 | 洋6(1F) 和6(2F) DK7(2F) 洋6(3F) 和6(3F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 87.48㎡ (26.46坪) ※1 | 土地面積 | 51.72㎡ (15.64坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一中 | 国土法 | 否 | その他法令 | 準防火 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上3階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（南4.8m 接面3.8m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※2 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 鏡山小学校（1197m） 花山中学校（964m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ガス 都市ガス / 南側道路面す / 階建 3階建以上 / 部屋向き 南向き / 南面バルコニー / 居室広さ 全居室6帖以上 / 和室 / 出窓 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ※売主の契約不適合責任免責※買替特約付※引渡し猶予7日間要す
※1 延床面積：1F：32.4㎡(9.8坪) ／ 2F：29.16㎡(8.82坪) ／ 3F25.92㎡ ※2 駐車場タイプ/空台数：1台 【法令制限等】宅地造成工事規制区域,準防火地域(15ｍ第1種高度地区、山ろく型建造物修景地区（伏見・山科地区）、屋外広告物第2種地域、居住誘導区域、近郊整備区域) |
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| 物件番号 | 154901-15736 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2025/11/08 次回の情報更新予定日：2025/11/22
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