■角地【南道路（南東・南西含む）】■地下鉄東西線「御陵」駅徒歩14分■土地面積：136.49平米（41.28坪）■建物面積：98.81平米（29.89坪）■駐車1台可能（車種による）■閑静な住宅街
山科区北花山山田町
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最寄駅
京阪京津線 御陵
徒歩 14 分
京都市営東西線 御陵
徒歩 14 分
- 間取 4SK
- 価格 2,000万円（非課税）
- 土地面積 136.49㎡(41.28坪)
- 建物面積 98.81㎡(29.89坪)※1 ※2
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
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| 物件名 | 山科区北花山山田町 | 築年月 | 1995年08月 | 現況 | 空家 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市山科区北花山山田町 | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 |
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| 価格 | 2,000万円（非課税） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 4SK | 間取詳細 | 洋8(1F) K5.2(1F) 和9(1F) 和9(2F) 洋8(2F) S2.5(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 98.81㎡ (29.89坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 136.49㎡ (41.28坪) | 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 60％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一低 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 角地（南5m 私道）（西5m 公道） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 陵ヶ岡小学校（936m） 花山中学校（769m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ガス 都市ガス / 閑静な住宅地 / 階建 2階建 / 通風良好 / 居室広さ 全居室6帖以上 / 和室 / 出窓 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / スーパー 徒歩10分以内 / 電気 / 日当たり良好 / 角地 | ||||||||
| 備考 | ※角地。ただし、建蔽率は緩和されません。※本物件は容積率を超過しており、同規模建物の再建築はできません※売主の契約不適合責任免責※2階部分傾き有
※1 建物面積区分：登記 ※2 延床面積：1F：55.48㎡(16.78坪) ／ 2F：43.33㎡(13.1坪) ※3 駐車場タイプ/空台数：1台 【法令制限等】宅地造成工事規制区域(敷地面積の最低限度100平米、10ｍ高度地区、風致地区第3種地域、屋外広告物第2種地域、居住誘導区域、近郊整備区域) |
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| 物件番号 | 154901-15744 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2025/11/08 次回の情報更新予定日：2025/11/22
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