●鉄骨造陸屋根4階建●オール電化住宅●眺望良好！●南側道路●日当たり良好●庭有●前道約8ｍ●室内無垢材使用！暖かみのあるお家です●ホームエレベーター有●シェアハウス・二世帯住宅・事務所使用におススメ!
山科区四ノ宮鎌手町
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最寄駅
京阪京津線 四宮
徒歩 6 分
- 間取 7SDK
- 価格 4,280万円（非課税）
- 土地面積 172.27㎡(52.11坪)
- 建物面積 146㎡(44.16坪)※2 ※3
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
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| 物件名 | 山科区四ノ宮鎌手町 | 築年月 | 2006年10月 | 現況 | 空家 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市山科区四ノ宮鎌手町 | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 |
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| 価格 | 4,280万円（非課税） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 専属専任媒介 | ||
| 間取 | 7SDK | 間取詳細 | K8.6(1F) L6.8(1F) 洋8.5(1F) S6.6(2F) 洋7.3(2F) 洋8.5(2F) 洋7.5(3F) 洋5.9(3F) | 構造 | 鉄骨造 | ||||
| 建物面積 | 146㎡ (44.16坪) ※2 ※3 | 土地面積 | 172.27㎡ (52.11坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ ※1 | ||
| 私道面積 | 75.39㎡（公簿） | 用途 | 一住 | 国土法 | 否 | その他法令 | 準防火 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上4階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 実測 | 接道状況 | 一方（南8m 接面4m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※4 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 音羽小学校（931m） 音羽中学校（1449m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 床暖房 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / オール電化 / IH / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 眺望良好 / 土地広さ 50坪以上 / 南側道路面す / 階建 3階建以上 / バルコニー 3面バルコニー / 南面バルコニー / 出窓 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 電気 | ||||||||
| 備考 | ●床暖房設置●東インターすくそば●駐車スペース複数台可 ※売主の契約不適合責任免責※増築未登記あり（1階洋室約14平米、2階洋室約14平米） ※北側境界テラス撤去とブロックフェンスを売主の負担で新設します ※1 容積率制限備考：第二種住居地域 建ぺい率60％ 容積率300％ ※2 建物面積区分：登記 ※3 延床面積：1F：48㎡(14.52坪) ／ 2F：48㎡(14.52坪) ／ 3Ｆ38㎡ 4Ｆ12㎡ ※4 駐車場タイプ/空台数：カースペース 【法令制限等】宅地造成工事規制区域,準防火地域(20m第2種高度地区・町並み型建造物修景地区・沿道型第4種地域・屋外広告物第5種地域 他) 【建築確認番号】第H18確更建築IPEC00143号 |
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| 物件番号 | 154901-16288 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/04/13 次回の情報更新予定日：2026/04/27
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