●2026年4月ハウスクリーニング済●2LDK●現況空家●南北両面バルコニー
山科区四ノ宮小金塚
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最寄駅
京阪京津線 四宮
徒歩 25 分
- 間取 2DK
- 価格 350万円（税込）
- 土地面積 48.1㎡(14.55坪)
- 建物面積 51.74㎡(15.65坪)※1
- 毎月返済額
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| 物件名 | 山科区四ノ宮小金塚 | 築年月 | 1971年08月 | 現況 | 空家 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市山科区四ノ宮小金塚 | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 |
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| 価格 | 350万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 2DK | 間取詳細 | LDK10.5(1F) 洋4.5(2F) 洋6(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 51.74㎡ (15.65坪) ※1 | 土地面積 | 48.1㎡ (14.55坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一中 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | 無 | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（南4m 私道 接面3.8m） | ||||||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 音羽小学校（2723m） 音羽中学校（3081m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ガス 都市ガス / 平坦地 / 南側道路面す / 階建 2階建 / バルコニー 2面バルコニー / 上水道 公営 / 汚水 下水道 | ||||||||
| 備考 | ※売主の契約不適合責任免責※関西電力地役権設定有※増築未登記部分 約1.6平米有（浴室洗面所） ※1 延床面積：1F：28.56㎡(8.63坪) ／ 2F：23.18㎡(7.01坪) 【法令制限等】(15ｍ第1種高度地区、山ろく型建造物修景地区（伏見・山科地区）、屋外広告物第2種地域) |
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| 物件番号 | 154901-16742 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/07/10 次回の情報更新予定日：2026/07/24
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