●令和8年6月リフォーム完成済（キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台交換）（LDK、2階洋室：フローリング、L45貼替）（建具新調）（階段掛け替え）（洗面室、トイレCF貼替）（全部屋クロス貼替）
山科区西野楳本町
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最寄駅
京阪京津線 御陵
徒歩 17 分
京都市営東西線 御陵
徒歩 17 分
- 間取 2LDK
- 価格 1,250万円（税込）
- 土地面積 65.68㎡(19.86坪)
- 建物面積 39.32㎡(11.89坪)※1 ※2
- 毎月返済額
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| 物件名 | 山科区西野楳本町 | 築年月 | 1964年06月 | 現況 | 空家 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市山科区西野楳本町 | ||||||||
| 種目 | 中古テラスハウス | 交通 |
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| 価格 | 1,250万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 2LDK | 間取詳細 | LDK12.3(1F) 洋7.5(2F) 洋7(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 39.32㎡ (11.89坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 65.68㎡ (19.86坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 160％ | ||
| 私道面積 | 8.58㎡（実測）（持分：面積：-1／-1） | 用途 | 一中 | 国土法 | 否 | その他法令 | 準防火 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（東4.1m 私道 接面4.19m） | ||||||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 鏡山小学校（868m） 花山中学校（471m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / バルコニー / バス広さ 1坪以上 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / ガス 都市ガス / 階建 2階建 / 居室広さ 全居室6帖以上 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 電気 | ||||||||
| 備考 | ※増築未登記部分有（約55.46平米）※指定建ぺい率を超過している可能性有
※1 建物面積区分：登記 ※2 延床面積：1F：22.99㎡(6.95坪) ／ 2F：16.33㎡(4.93坪) 【法令制限等】準防火地域(15M第一種高度地区) |
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| 物件番号 | 154901-16849 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/07/10 次回の情報更新予定日：2026/07/24
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