●南側道路面す●日当たり良好●収益としてもお考え下さい●小学校、幼稚園近く！子育て世代の方にピッタリです●2020年給湯器交換
山科区西野大鳥井町
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最寄駅
京都市営東西線 椥辻
徒歩 21 分
京都市営東西線 東野
徒歩 21 分
- 間取 4K
- 価格 430万円（非課税）
- 土地面積 54.14㎡(16.37坪)
- 建物面積 53.08㎡(16.05坪)※1 ※2
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
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| 物件名 | 山科区西野大鳥井町 | 築年月 | 1965年12月中旬 | 現況 | 居住中 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市山科区西野大鳥井町 | ||||||||
| 種目 | 中古テラスハウス | 交通 |
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| 価格 | 430万円（非課税） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 専属専任媒介 | ||
| 間取 | 4K | 間取詳細 | K3(1F) 和4.5(1F) 和6(1F) 和6(2F) 和6(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 53.08㎡ (16.05坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 54.14㎡ (16.37坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 160％ | ||
| 私道面積 | 7.4㎡（実測） | 用途 | 一中 | 国土法 | 否 | その他法令 | 準防火 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（南3.85m 私道 接面3.7m） | ||||||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 山階南小学校（389m） 山科中学校（846m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / バルコニー / ガス 都市ガス / 階建 2階建 / 和室 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ※売主の契約不適合責任免責※建ぺい率オーバー※増築未登記約6.66平米有（洗面所、浴室一部、キッチン一部）
※1 建物面積区分：登記 ※2 延床面積：1F：27.35㎡(8.27坪) ／ 2F：25.73㎡(7.78坪) 【法令制限等】宅地造成工事規制区域,準防火地域(20ｍ第1種高度地区、町並み型建造物修景地区、屋外広告物第3種地域、居住誘導区域、近郊整備区域) |
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| 物件番号 | 154901-17150 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/10/05 次回の情報更新予定日：2026/10/19
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