●10階建ての6階部分●眺望良好●エアコン2台付●2025年10月リフォーム完成予定（キッチン新調（食器洗い乾燥機・浄水器付））（洗面化粧台新調）（トイレ新調）（全室建具新調）（照明新設）等
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| 物件名 | 進和山科ハイライフ | 築年月 | 1980年09月 | 現況 | 空室 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市山科区音羽野田町 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 2,499万円（税込） | 修繕積立費 | 10,740円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | 管理費 | 7,030円 | 管理組合 | － | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 3DK | 間取詳細 | LDK13.5 洋4.7 洋4.2 洋4.7 | 構造 | ＳＲＣ | ||||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 123戸 | 階建 | 6階 / 地上10 階建て | 方角 | 西 | 専有面積 | 63.92㎡ (19.33坪) | ||
| バルコニー面積 | 7.64㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 用途 | 商業・二中 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | 準防火 | ||
| 学校区 | 音羽川小学校（452m） 音羽中学校（1346m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / オートロック / バルコニー / エレベータ / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 眺望良好 / 部屋の階 高層階 / 管理人 日勤 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 電気 | ||||||||
| 備考 | ●2025年10月リフォーム完成予定（キッチン新調（食器洗い乾燥機・浄水器付））（洗面化粧台新調）（トイレ新調）（全室建具新調）（照明新設）（電気温水器新調）（ユニットバス新調（浴室乾燥機・高温差し湯機能））（全室クロス貼替）（全室フローリング貼替）（ハウスクリーニング）等 ※司法書士売主指定※安心修理サポート110,000円別途要（水廻り5点 10年間修理保証サービス）（キッチン、浴室、洗面台、トイレ、電気温水器） 【価格坪単価】129.3万円／坪 【町会費/自治会費】自治会費：500円 【建ぺい率】80％ 【容積率/制限備考】600％ 【土地面積】2309.15㎡（698.51坪） 【法令制限等】準防火地域 【施工会社】株式会社竹中工務店 |
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| 物件番号 | 154901-15533 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/01/23 次回の情報更新予定日：2026/02/06
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