●店舗付住宅（5DK＋店舗）●3WAYアクセス！京阪四宮駅徒歩2分！山科駅徒歩9分●RC造3階建●屋上有●南西角地●令和8年9月リフォーム済・べランダ塗装、洗い工事一式●旧三条通り面す●近隣商業地域
| 物件名 | 山科区四ノ宮岩久保町 | 築年月 | 1973年12月 | 現況 | 空家 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市山科区四ノ宮岩久保町 | ||||||
| 種目 | 店付住宅 | 交通 |
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| 価格 | 2,680万円（税込） | うち消費税 | － | 利回り | 取引態様 | 媒介 | |
| 間取 | 5DK | 間取詳細 | 洋2.9(2F) 洋8.8(2F) 洋5.4(2F) DK5.3(3F) 和4.3(3F) 和4.9(3F) | 構造 | ＲＣ | ||
| 建物面積 | 133.08㎡ (40.25坪) ※1 | 土地面積 | 53.05㎡ (16.04坪) | 建ぺい率 | 90％ | 容積率 | 300％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 近商 | 国土法 | 否 | その他法令 | － |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 角地（南6.8m 公道 接面14m）（西4.8m 公道 接面4.7m） | 引渡時期 | 即時 | ||||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ガス 都市ガス / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 電気 / 角地 | ||||||
| 備考 | －
※1 建物面積区分：登記 【事業用用途】店舗付住宅 【事業用引渡し状態】スケルトン渡 【学校区】音羽小学校（781m） 音羽中学校（1299m） |
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| 物件番号 | 154901-17201 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2026/10/05 次回の情報更新予定日：2026/10/19
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