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●総戸数44戸の1棟収益マンション(1K、1DKタイプ)●オーナーチェンジ●ガレージ有●前道約6m●角地

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  • メゾン音羽 間取り
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メゾン音羽

  • 最寄駅 京都市営東西線 東野
    徒歩 8 分
  • 間取
  • 価格 34,800万円(税込)

詳細情報

物件名 メゾン音羽 築年月 1996年03月 現況 賃貸中
住所 京都市山科区音羽乙出町
種目 マンション 交通
  • 京都市営東西線 東野 徒歩 8 分
  • JR東海道本線 山科 徒歩 13 分
価格 34,800万円(税込) うち消費税 利回り   取引態様 媒介
間取 間取詳細 構造 RC
建物面積 1200.82㎡ (363.24坪) ※1 土地面積 898.6㎡ (271.82坪) 容積率 200% 建ぺい率 60%
私道面積 用途 一中 国土法 その他法令 高度
土地権利 所有権 都市計画 市街 面積計測方式(土地) 公簿
地目 宅地 地勢 平坦 借地料 借地年月
接道状況 一方(北6m 公道)(東4m 公道) 引渡時期 相談
駐車場 施設費用
設備・条件 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ガス 都市ガス / 土地広さ 100坪以上 / 前道6m以上 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 電気 / オーナーチェンジ / 角地
備考 ※現状有姿、土地及び建物における瑕疵担保責任免責※設備の修復責任免責※敷金持ち回り式※現在管理会社との管理委託契約あり(家賃保証なし)※住戸44戸中38戸稼働中(令和2年3月現在)※現況年間賃料収入:賃料・共益費 2,197.8万円/年(駐車場代含む)、敷金返還金 120万円/年(水道料金含む)※満室想定賃料合計 2,848.2万円 表面利回り 5.7%※固定資産税評価額:土地合計 9,233.83万円 建物合計 9,164.4万円(平成31年度)※固定資産税等:土地合計 307,794円 建物合計 1,557,948円(平成31年度)※検査済証(第H07証建京市000721号)あり
※1   建物面積区分:登記
【法令制限等】高度地区,準防火地域(20m第1種高度地区、町並型建造物修景地区、屋外広告物第3種地域、山科本願寺南殿跡)
【オーナーチェンジ物件】 
【投資用物件現況】一部賃貸中
【現行収入/満室時収入】年間2891万円
【学校区】音羽川小学校(283m) 音羽中学校(995m)
物件番号 154901-7689 関連リンク
情報登録日:2020/08/02 次回の情報更新予定日:2020/08/16
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この物件のお問い合わせ先

  • センチュリー21 エンドレス不動産販売 
  • TEL.0120-848-021
  • 〒607-8035 京都市山科区四ノ宮神田町29番地
  • 宅建免許番号:
    京都府知事 (2) 第13038号
  • URLをメールで送る
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