●京都市伏見区の民泊許可取得済物件●想定年間収入600万円●家具付！●現況民泊営業中●トイレ・洗面所2ケ所●2025年2月リフォーム済●駐車スペース有●南東角地（約6ｍ×約7ｍ）
| 物件名 | 伏見区深草馬谷町 | 築年月 | 1976年03月 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市伏見区深草馬谷町 | ||||||
| 種目 | その他 | 交通 |
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| 価格 | 2,500万円（非課税） | うち消費税 | － | 利回り | 取引態様 | 媒介 | |
| 間取 | 2LDK | 間取詳細 | LDK10(1F) 和6(2F) 洋6(2F) | 構造 | 木造 | ||
| 建物面積 | 62.9㎡ (19.02坪) | 土地面積 | 77.8㎡ (23.53坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 一住 | 国土法 | 否 | その他法令 | － |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 傾斜地 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 角地（南6m 接面7.2m）（東7m 接面4.8m） | 引渡時期 | 相談 | ||||
| 駐車場 | 有 ※1 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / 防犯カメラ / シャワールーム / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / ガス 都市ガス / 南側道路面す / 前道6m以上 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 電気 / 日当たり良好 / 角地 | ||||||
| 備考 | ●2025年2月リフォーム済・電気工事、分電盤交換、アンペア増設・トイレ入替、増設・シャワールーム増設・洗面所入替、増設・配管工事・全室クロス張替・CF張替・襖、障子張替・玄関扉リフォーム・消防設備新設）・モニターホン取付・防犯カメラ取付 他●駐車スペース有●南東角地（約6ｍ×約7ｍ） ※売主の契約不適合責任免責 ※1 駐車場タイプ/空台数：1台 【法令制限等】宅地造成工事規制区域(15m第2種高度地区、山ろく型建造物修景地区（伏見・山科地区）、屋外広告物第2種地域、居住誘導区域、保全区域) 【管理形態】自主 【事業用用途】民泊 【事業用引渡し状態】造作譲渡有 【オーナーチェンジ物件】 【学校区】深草小学校（1486m） 深草中学校（1225m） |
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| 物件番号 | 154901-15210 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2025/07/14 次回の情報更新予定日：2025/07/28
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