●オーナーチェンジ●現況賃貸中●家賃42,000円（月）●高瀬川面す●周辺施設充実●3WAYアクセス！●11階建ての3階部分
| 物件名 | 朝日プラザ高瀬川 | 築年月 | 1989年12月 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市下京区西木屋町通上ノ口下る梅湊町 | ||||||
| 種目 | その他 | 交通 |
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| 価格 | 810万円（非課税） | うち消費税 | － | 修繕積立費 | 3,200円 | 利回り | 6.22％ |
| 間取 | ワンルーム | 間取詳細 | 洋5.7 | 構造 | ＳＲＣ | ||
| 駐車場 | 空無 ※1 | 施設費用 | － | 借地年月 | － | ||
| 総戸数 | 168戸 | 階建 | 3階 / 地上11 階建て | 方角 | 東 | 専有面積 | 13.96㎡ (4.22坪) |
| バルコニー面積 | 3.28㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 |
| 用途 | 商業 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | 準防火 |
| 管理会社 | 日本ビルサービス株式会社 | 管理費 | 3,700円 | 管理組合 | － | 管理形態 | 全面委託 |
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / エレベータ / ガス 都市ガス / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 管理人 巡回 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / オーナーチェンジ / 満室賃貸中 | ||||||
| 備考 | ※売主の契約不適合責任免責
※1 駐車場契約：専用使用権無 【建ぺい率】80％ 【容積率/制限備考】400％ 【土地面積】822.31㎡（248.74坪） ／ （公簿） 【法令制限等】準防火地域(15ｍ第4種高度地区、岸辺型美観地区歴史的町並み地区、屋外広告物第2種地域、近景デザイン保全区域（35）（47）他) 【施工会社】伊藤忠商事 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】全部賃貸中 【学校区】下京渉成小学校（615m） 下京中学校（1152m） |
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| 物件番号 | 154901-16953 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2026/08/17 次回の情報更新予定日：2026/08/31
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