●土地約99.77坪●南北両面道路●現況古家付●建築条件無売土地
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| 物件名 | 山科区大塚檀ノ浦 | ||||||
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| 住所 | 京都市山科区大塚檀ノ浦 | ||||||
| 交通 |
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| 坪単価 | 33万円 | 現況 | 上物有 | 用途 | 一中 | ||
| 価格 | 3,300万円 | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 |
| 私道面積 | － | 土地面積 | 330.57㎡(99.99坪)（公簿） | 容積率 | 200％ | 建ぺい率 | 60％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 国土法 | 否 | その他法令 | － |
| セットバック | 有 0.73㎡ | 土地権利 | 所有権 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 都市計画 | 市街 | 接道状況 | 二方（南3.9m 私道 接面14.6m）（北1.8m 公道 接面16.23m） | ||||
| 建築条件 | 無 | 施設費用 | － | ||||
| 学校区 | 大塚小学校（1300m） 音羽中学校（1100m） | ||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ガス 都市ガス / 土地広さ 50坪以上 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 小学校 徒歩10分以内 / 建築条件なし / 電気 / 日当たり良好 | ||||||
| 備考 | ※現状渡し（残置物撤去）、売主の契約不適合責任免責※上物2棟有り：軽量鉄骨造平屋建69.61㎡・木造2階建延121.51㎡※セットバック後有効面積約329.84㎡（約99.77坪）※前面の道は建築基準法上の道路ではない私道です。再建築には43条但し書き許可を要します。（区画割り不可・専用住宅・2階建以下・200㎡以下）※現状の上水道引込み管が鉛管のため、引込み管の取換え工事を要します。
【最適用途】住宅用地 【法令制限等】(15ｍ第1種高度地区) |
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| 物件番号 | 154901-12237 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2024/04/25 次回の情報更新予定日：2024/05/09
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