ホーム > 京都市山科区 > 追分駅 > 山科区小山下ノ池 の詳細

●高台の緑豊かで閑静な住宅地●敷地186坪・建物63坪●大和ハウス施工の軽量鉄骨の家●6LDK+平屋付、2世帯住まいも可能●南向き、隣家とも空間のあいていて陽当り・風通し良好●駐車3台可

  • 山科区小山下ノ池 外観
  • 山科区小山下ノ池 間取り
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山科区小山下ノ池

  • 最寄駅 京阪京津線 追分
    徒歩 7 分
  • 間取 6LDK
  • 価格 6,800万円(非課税)
  • 土地面積 616㎡(186.34坪)
  • 建物面積 208.77㎡(63.15坪)※1 ※2

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詳細情報

物件名 山科区小山下ノ池 築年月 1986年05月 現況 居住中
住所 京都市山科区小山下ノ池
種目 中古戸建 交通
  • 京阪京津線 追分 徒歩 7 分
  • 京阪京津線 四宮 徒歩 18 分
価格 6,800万円(非課税) うち消費税 引渡時期 期日指定2022年12月下旬 取引態様 媒介
間取 6LDK 間取詳細 和8(1F) LDK12.5(1F) 和8(1F) 洋11.5(1F) 和6(2F) 洋9(2F) 洋10.5(2F) 構造 軽量鉄骨
建物面積 208.77㎡ (63.15坪) ※1 ※2 土地面積 616㎡ (186.34坪) 容積率 200% 建ぺい率 60%
私道面積 用途 一住 国土法 その他法令 準防火
土地権利 所有権 階建 地上2階建て セットバック 都市計画 市街
地目 雑種 地勢 高台 借地料 借地年月
面積計測方式(土地) 公簿 接道状況 二方(南4m 公道 接面3m)(北2.7m 接面37m)
駐車場 有 ※3 施設費用
学校区 大塚小学校(1304m) 音羽中学校(1386m)
設備・条件 水道 / 公共下水 / 都市ガス / 2台駐車可 / ガス 都市ガス / 閑静な住宅地 / 土地広さ 100坪以上 / 階建 2階建 / 駐車可能台数 3台以上可 / 部屋向き 南向き / 通風良好 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 電気 / 日当たり良好
備考 ※本物件は上記図面とは別に、隣接した平屋建物(延床面積約48.01平米右記建物面積に含む)と、別棟にて軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建共同住宅(地番59番3、家屋番号59番3、延床面積186.64平米、1978年1月築)があり、本取引ではこれらを含む売買となります。また、現在、前面道路(京都市所有建築基準法第42条1項1号道路)の道路明示申請中につき、明示手続き完了後の引き渡しとなります。
※売主の契約不適合責任免責(土地・建物とも)

※1   建物面積区分:登記
※2   延床面積:1F:150.76㎡(45.6坪) / 2F:58.01㎡(17.54坪)
※3   駐車場タイプ/空台数:3台
【法令制限等】宅地造成工事規制区域,準防火地域(15m第2種高度地区、土砂災害警戒区域(急傾斜)、屋外広告物第2種地域)
物件番号 154901-10582 関連リンク
情報登録日:2022/08/15 次回の情報更新予定日:2022/08/29
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この物件のお問い合わせ先

  • センチュリー21 エンドレス不動産販売 
  • TEL.0120-848-021
  • 〒607-8035 京都市山科区四ノ宮神田町29番地
  • 宅建免許番号:
    京都府知事 (3) 第13038号
  • URLをメールで送る
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