●ビル1棟の内86％保有済（店舗×3戸 1LDK住居×15戸）●現況一部賃貸中（稼働率約22.2％）【店舗部分3戸全て空き】【住居部分15戸の内4戸賃貸中】（家賃：1戸25,000円（月）×4戸）
| 物件名 | MKビル | 築年月 | 1989年10月 | 現況 | 賃貸中 | ||
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| 住所 | 彦根市河原２丁目 | ||||||
| 種目 | ビル | 交通 |
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| 価格 | 1,980万円（非課税） | うち消費税 | － | 利回り | 43.63％ | 取引態様 | 媒介 |
| 間取 | － | 間取詳細 | － | 構造 | 鉄骨造 | ||
| 建物面積 | 1179.49㎡ (356.79坪) ※1 | 土地面積 | 328.15㎡ (99.26坪) | 容積率 | 400％ | 建ぺい率 | 80％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 商業 | 国土法 | 否 | その他法令 | － |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 二方 | 引渡時期 | 相談 | ||||
| 駐車場 | 有 ※2 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ガス 都市ガス / 土地広さ 50坪以上 / 管理人 巡回 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 電気 / オーナーチェンジ | ||||||
| 備考 | ●現状年収120万円・現状年間利回り6.06％●満室想定年収約864万円・満室年間想定利回り約43.64％ ●2023年3月・部分外壁補修・一部部屋リフォーム工事済 ※売主の契約不適合責任免責 ※1 建物面積区分：登記 ※2 駐車場タイプ/空台数：1台 【法令制限等】(芹川緑地、居住誘導区域、特別用途地区) 【管理形態】自主 【事業用用途】店舗・居住用 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】一部賃貸中 【現行収入/満室時収入】年間120万円／年間864万円 【学校区】城東小学校（790m） |
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| 物件番号 | 154901-12989 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2024/04/25 次回の情報更新予定日：2024/05/09
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