●オーナーチェンジ物件●現況賃貸中【家賃：70,000円（月）・840,000円（年）】●間口約7ｍ●駐車スペース有
| 物件名 | 山科区四ノ宮新開畑 | 築年月 | 1971年05月 | 現況 | 賃貸中 | ||
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| 住所 | 京都市山科区四ノ宮新開畑 | ||||||
| 種目 | その他 | 交通 |
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| 価格 | 1,540万円（非課税） | うち消費税 | － | 利回り | 5.45％ | 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 間取 | 4DK | 間取詳細 | － | 構造 | 木造 | ||
| 建物面積 | 70.28㎡ (21.25坪) ※1 | 土地面積 | 118.26㎡ (35.77坪) | 容積率 | 200％ | 建ぺい率 | 60％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 一中 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 一方（北4.85m 接面7m） | 引渡時期 | 相談 | ||||
| 駐車場 | 有 ※2 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ガス 都市ガス / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 電気 / オーナーチェンジ / 満室賃貸中 | ||||||
| 備考 | ※売主の契約不適合責任免責※増築未登記部分有
※1 建物面積区分：登記 ※2 駐車場タイプ/空台数：1台 【セットバック】0.525㎡ 【法令制限等】高度地区,宅地造成工事規制区域(15ｍ第1種高度地区、山ろく型建造物修景地区（伏見・山科地区）、屋外広告物第2種地域、居住誘導区域、保全区域) 【管理方式】当社一括 【管理形態】自主 【事業用用途】居住用 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】全部賃貸中 【現行収入/満室時収入】年間84万円／年間84万円 【学校区】音羽小学校（2540m） 音羽中学校（2763m） |
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| 物件番号 | 154901-11822 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2024/04/25 次回の情報更新予定日：2024/05/09
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